4 738 инвесторов
28 486 заемщиков
Опубликовано займов на 1 627 397 018 руб.
Инвестиционные проекты в строительстве

Инвестиционные проекты в строительстве

31.07.2017

Есть разные способы приумножения капитала: от самых простых (например, открытие банковского вклада или покупка драгоценных металлов), до сложных и рискованных – игра на фондовом рынке, например. Инвестирование в бизнес является одним из самых простых и доходных способов накопления денег, благодаря чему привлекает все большее число инвесторов. Имея определенную сумму свободных денег, каждый желающий может вложить их в создание или развитие предприятия, у которого недостаточно собственных ресурсов.

P2P-площадка – место встречи инвестора и бизнеса

Успех инвестиций в бизнес-проекты напрямую зависит от платежеспособности и перспективности компании. Отбор такой фирмы, обсуждение условий, оформление договора и т.д. – все это потребует немало времени. Чтобы максимально ускорить и упростить процесс инвестирования в бизнес, лучше обратиться на площадку взаимного кредитования (P2P кредитование): на ней инвестор может выбрать проект для финансирования и заключить договор с заемщиком-предпринимателем в короткие сроки.

Площадка представляет собой сайт с удобным и функциональным интерфейсом, на котором инвесторы предоставляют займы для бизнеса напрямую, без участия финансовых посредников. Главный плюс P2P-платформ в том, что они сами проводят детальную проверку бизнеса, оценивают его финансовые перспективы и платежеспособность, после чего присваивают проектам кредитный рейтинг. Инвесторам остается только выбрать один или несколько наиболее интересных вариантов и определить условия финансирования бизнеса.

Инвестирование в строительные проекты: надежный доход

Одним из надежных направлений для инвестирования являются компании, занимающиеся малоэтажным строительством. Доля малоэтажного жилья на российском рынке жилищного строительства составляет более 52%. По прогнозам Правительства РФ к 2020 году этот показатель составит около 70%.

За последние пару десятилетий технологии малоэтажного строительства в России изменились: появились новые недорогие материалы, благодаря которым дом можно построить в короткий срок (каркасное жилье, дома из бруса, многослойные конструкции типа «сэндвич» и т. д.) Такое жилье сейчас популярно именно по причине своей доступности по сравнению с квартирами. Если в прошлые годы стоимость строительства загородного дома составляла 30—35 тыс. рублей за квадратный метро, то сегодня этот показатель равен 25—28 тыс. рублей. Это значит, что все больше покупателей на рынке недвижимости будут делать выбор в пользу недорогих загородных домов.

Небольшие займы для небольших компаний

В отличие от масштабных городских проектов, где правят бал крупные застройщики, имеющие административные ресурсы, в секторе малоэтажного строительства в основном участвует малый и средний бизнес. Здесь гораздо меньше согласований, капитальных вложений, подключений к городским коммуникациям, скорость сдачи объектов тоже несравнима. Поэтому каждый год на рынок выходят сотни небольших компаний, причем не только тех, кто собирается непосредственно строить, но и заниматься смежным бизнесом. Многим из них необходим инвестор для бизнеса в Москве и других регионах. Популярными направлениями в секторе «малоэтажки» являются коттеджи в строящихся и готовых коттеджных поселках, их выбирает примерно 45% покупателей. Другое перспективное направление – таунхаусы.

Порог вхождения в бизнес для небольших застройщиков невелик – около миллиона рублей, причем эти вложения можно окупить за сезон. Поэтому, как на любом перспективном и развивающемся рынке, инвестор может найти подходящую компанию для вложения средств. Однако есть вероятность встретить предпринимателей, которым доверять средства рискованно: традиционно сектор индивидуального строительства привлекает не только профессионалов, но и компании, которые не привыкли отвечать за качество и сроки выполняемых работ.

Для инвестора, особенно не имеющего опыта в строительной отрасли, важно получать информацию о компании, ее квалификации, возводимых объектах, оперативно оценивать их ликвидность. Такой консалтинг обеспечивает площадка P2P-кредитования «Город Денег». Здесь публикуются заявки от собственников работающих строительных компаний, а также от тех, кому нужны инвесторы для открытия бизнеса с нуля.

Площадка «Город Денег» — проверенные проекты для инвесторов

Российская компания «Город Денег» начала свою работу в 2012 году. Сегодня она занимает лидирующее положение на рынке взаимного кредитования: за все время на ней было опубликовано займов на сумму более 1 млрд рублей.

Более 4 тыс. частных инвесторов зарабатывают с помощью площадки «Город Денег» от 20% годовых, вкладывая в проекты различной направленности. Все они оценили и другие преимущества площадки.

Надежное инвестирование

Каждый бизнес проходит тщательный анализ перед опубликованием на сайте, оценка платежеспособности и перспективы компании, также имеет значение положительная кредитная история компании на площадке. В итоге инвестор получит достоверную информацию об экономическом положении компании и о физическом состоянии ее активов. По результатам проверки каждому проекту, претендующему на финансирование, присваивается кредитный рейтинг. Инвестор может ориентироваться на эти данные, оценивая риски и делая предложение потенциальному заемщику. На площадке «Город Денег» один из низких в секторе частного кредитования уровень невозвратов – не более 4,5%.

Гарантия от потерь

Для полной защиты от потери вложенных средств инвестор может воспользоваться отдельной услугой – «Гарантия «Город Денег»: он сможет получить назад сумму до 500 тыс. рублей, если заемщик не выполнит свои обязательства.

Простота и удобство работы

Все этапы сделки на площадке «Город Денег» происходят онлайн и не требуют личного присутствия участников. Заемщики, которым нужны инвесторы для открытия бизнеса или финансирования действующего, оставляют свои заявки из любой точки страны. Инвесторы, в свою очередь, могут выбирать проекты без географической привязки, опираясь на главную задачу инвестирования – получение дохода.