4 725 инвесторов
28 375 заемщиков
Опубликовано займов на 1 604 997 018 руб.
№ 10456
Получил заем
нет
Услуги
Продажа недвижимости для государственных нужд
Цель займа: Оплата обеспечения заявки и контракта на участие в торгах на закупку недвижимости для детей сирот
Тип бизнеса: Малый и средний бизнес   Возраст бизнеса: 9 лет
 B Хорошее финансовое состояние, хороший уровень кредитоспособности
транспорт
да
Продажа недвижимости для государственных нужд

Бизнес: 

Продажа недвижимости для государственных нужд по программам поддержки детей сирот, инвалидов, переселенцев из аварийного и ветхого  жилья,  сотрудников прокуратуры, здравоохранения и других категорий граждан, которым приобретается жилье за счет государства.

Все сделки проходят посредством торгов на государственном сайте закупок в соответствии с Федеральным законом о контрактной системе закупок №44

Модель: 

Государство закупает первичное и вторичное жилье. 

Первичное – это новые квартиры в сданных домах или долевое участие в строящемся доме. 

Вторичное – у физических лиц. 

Согласно закона, все государственные закупки проводятся через торги (тендеры). 

Компания Клиента – проводник между государством и продавцами квартир. Они участвуют в торгах от имени собственников квартир.

Сами собственники не могут участвовать в силу жестких требований закона: необходимо оплачивать участие, вносить залог, иметь ЭЦП, юридически грамотно составить заявку, документы.  

Компания основана в 2008 году, основной вид деятельности – Право. С 2016 года клиент начал поставлять недвижимость для государства.  Было проведено 9 сделок (одна сделка занимает до 45 дней) на общую сумму 12 млн.руб. Прибыль составила около 1,3 млн. руб.  Наработаны связи и репутация среди муниципальных заказчиков. Результаты торгов были перепроверены на электронных площадках, согласно протоколам победителем везде указана компания клиента. Однако основной денежный оборот по получаемой комиссии проходит посредством наличных средств.

Планы на 2017 год – получение лицензии СРО, участие в аукционах на долевое строительство квартир для детей сирот. Подготовлена проектно-сметная документация на строительство двух-четырех квартирных домов, определены подрядчики. Денежные средства инвестора будут потрачены на получение данной лицензии, а так же пополнение оборотных средств, для подачи большего количества заявок.

В качестве залога клиент предоставит собственный автомобиль Хендай Солярис, 2015 года выпуска, рыночной стоимостью 520 000 руб. Залоговая стоимость 364 000 руб. Так же в качестве дополнительного обеспечения компания клиента, через которую осуществляют торги, выступит поручителем.

Ввиду специфики бизнеса, т.к. клиент окаывает услуги посредством интеллектуальной собственности, в управленческом балансе указан только личный автомобиль, который использует в работе.

Согласно выписки из Национального Бюро Кредитных историй, у клиента был определенный негатив в виде не оплаты кредитов в 2008-2010 годах. После чего, когда финансовое положение выправилось, клиент их закрыл.  Затем в 2011 и 2014 году клиент получал еще два небольших кредита, которые успешно были закрыты, с несколькими техническими просрочками. На текущий момент все кредитные обязательства клиента погашены.