4 201 инвесторов
24 268 заемщиков
Опубликовано займов на 1 302 346 200 руб.
№ 12981
Получил заем
Сыктывкар
Строительство
Малоэтажное строительство
Цель займа: Цель займа: Покупка оборудования для переработки отходов лесопиления
Тип бизнеса: Тип бизнеса: Малый бизнес. Возраст бизнеса: Возраст бизнеса (лет): 4 лет.
BХорошее финансовое состояние, хороший уровень кредитоспособности
транспорт
да
Малоэтажное строительство

   На площадку «Города Денег» обратилась строительная компания из города Сыктывкара республики Коми. Бизнес заёмщика состоит из трёх направлений:

   Первое – это строительство социальных объектов в Корткеросском районе республики Коми. Это малоэтажные жилые дома для переселенцев из аварийного жилищного фонда, дома для детей сирот, детские школы и садики, площадки для хранения отходов и т.д. Все объекты построены по государственным контрактам. Общая сумма выигранных контрактов за 4 года работы превышает 180 млн. рублей. Данное направление бизнеса осуществляется от юридического лица, учреждённого в 2013 году. Клиентом предоставлено свидетельство СРО, согласно которому общество имеет право заключать договоры строительства, реконструкции и ремонта объектов капитального строительства, стоимость которых по одному договору не превышает 60 000 000 руб. На данное направление приходится порядка 70-75% дохода заёмщика. Рентабельность данного направления достигает 20%, так как большинство работ осуществляет клиент своими силами. В собственности компании есть строительная техника (гусеничный экскаватор, грейдер, станции подогрева бетона, генераторы и трансформаторные подстанции и проч.), также для доставки строительных материалов используется собственный транспорт. Субподрядчики привлекаются на кладку кирпича и внутреннюю отделку возведённых объектов, а также для аренды кранов. Остальные работы клиент осуществляет своими силами.

   Второе по объёму ежемесячного дохода направление бизнеса – это оказание транспортных услуг, которые осуществляются от ИП, оформленного на единственного собственника бизнеса. В его собственности находится сцепка (самосвал и прицеп), трал для перевозки негабаритных грузов и техники, а также ряд другой техники, однако документально она не подтверждена и к учёту не бралась. В неделю сцепка осуществляет порядка 2-3 рейсов (уголь щебень с карьеров). Основные заказчики – крупные горнодобывающие компании: Троицко-Печорский филиал АО «Коми тепловая компания», Ухтинский филиал АО "КТК", а также Администрация муниципального района "Корткеросский", АО «Коми Дорожная компания» и прочие юридические и физические лица. Также транспорт и техника используется на строительстве своих объектов.

   Третье направление деятельности – сдача в аренду части помещения, находящегося в собственности учредителя. Речь идёт о нежилом помещении, площадью 490,7 кв.м., где расположен офис и подсобные помещения заёмщика площадью порядка 110 кв.м. Оставшиеся 380 кв.м. – бывшее помещение холодильника (с высотой потолка 8 метров) - сдаются в аренду под ремонтный цех крупной федеральной компании, специализирующейся на продаже и обслуживании лесозаготовительной техники и оборудования. Ежемесячные поступления за вычетом компенсаций расходов на коммунальные платежи составляют порядка 108 000 рублей. Сейчас клиент строит еще одно здание утеплённого ангара по заказу арендатора, который для его возведения сделал предоплату в сумме более 1 700 000 рублей (в счёт будущих платежей аренды).

   На текущий момент клиент заканчивает выполнение контрактов по строительству 4 малоэтажных домов на общую сумму более 24 млн. рублей, а также выигран новый контракт на 21,9 млн. по строительству многоквартирного жилого дома в с. Сторожевск Корткеросского района Республики Коми для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, срок исполнения до конца сентября 2017 года.

   Поскольку основной бизнес заёмщика связан со строительством муниципальных объектов, существует риск задержек в выплате бюджетных средств, что и происходило по ряду контрактов. В таких случаях у клиента также возникали задержки в расчётах с привлечёнными для строительства объектов субподрядчиками (аренда техники, привлечение сторонних бригад для внутренней отдели и проч.). Для истребования долга субподрядчики подавали иски в 2015-2016 годах. По факту осуществления оплаты из бюджета – долги субподрядчикам закрывались. На текущий момент все иски закрыты. Исключением являются два исполнительных листа на общую сумму 337 000 руб., выданным еще в начале 2016 года.  Листы не погашены, так как компания, в чью пользу начаты исполнительные производства, находится в процедуре банкротства и смены собственников, которые и просят отложить оплату.

   Все поступления клиента проходят по расчётным счетам. Бизнес клиента сезонный, поэтому анализ проводился на основании данных за последние 12 мес.

   У клиента хорошая кредитная история, ИП учредителя бизнеса неоднократно привлекал кредиты на развитие бизнеса, а также банковские гарантии для участия в торгах. Также на текущий момент остались последние 4 платежа за трал, приобретённый в лизинг.

   Заёмные средства планируется направить на приобретения оборудования для нового направления бизнеса - переработка отходов лесопиления.

   В качестве залогового обеспечения предоставляется поручительство единоличного собственника и генерального директора бизнеса, а также залог:

 - Автогрейдер ДЗ98, 2001г.в., рыночной стоимостью 1 100 000 руб.

 - Самосвал Маз 6501, 2012г.в., рыночной стоимостью 1 400 000 руб.

 

 - Прицеп Маз 856100, 2012г.в. рыночной стоимостью 600 000 руб.