4 196 инвесторов
24 240 заемщиков
Опубликовано займов на 1 302 346 200 руб.
№ 14854
Получил заем
Москва
Строительство
Ремонтно-строительные работы
Цель займа: Цель займа: Пополнение оборотных средств для выполнения контракта.
Тип бизнеса: Тип бизнеса: Под залог недвижимости. Возраст бизнеса: Возраст бизнеса (лет): 4 лет.
CСреднее финансовое состояние, средний уровень кредитоспособности
недвижимость в: Москва
да
Ремонтно-строительные работы

      Компания клиента более четырёх лет осуществляет ремонтно-строительную деятельность на территории Москвы и Московской области. Заёмщик предлагает полный цикл реализации проектов постройки торговой недвижимости, офисных зданий, проведение реконструкции, капитального и планового ремонтов, выполнение функций технического заказчика, проведение инженерных коммуникаций, устройство дорог и благоустройство территорий.

      Квалификация специалистов компании позволяет выполнять строительно-монтажные работы и  роводить реконструкции объектов коммерческой недвижимости высокой степени сложности, это позволяет клиенту подписывать контракты с достаточно крупными сетями. Таким образом, среди заказчиков заёмщика можно видеть такие торговые марки как «Globus», «Сastorama», «Ашан», «О’кей», "Мултон", «Дикси», «Сбербанк», «Эльдорадо» и другие. 

      Клиент ранее обращался на площадку «Города Денег» и привлёк инвестиции в два проекта; на 300 и 750 тыс. рублей.  Это было в октябре 2016 года, проекты № 6525, № 7144. Платежи совершались исправно за исключением двух краткосрочных "технических" задержек. Выручка за первое полугоде 2017 клиента незначительная, что связано, как с сезонностью в бизнесе, так и общим снижением спроса в отрасли. Основные обороты прошли во второй половине прошлого года, поэтому отчёт о прибылях и убытках строился за последние 12 месяцев. 

      В настоящий момент у клиента в работе следующие контракты и спецификации к ним:

- ООО «Доринда» (гипермаркет О'Кей)  1 договор на сумму 150 тыс. руб. (на устройство ограничителя высоты проезда грузового транспорта);

- ООО «ГиперГлобус» на сумму 1,1 млн. руб. (замена стеллажей на основном складе);

- ООО «ГиперГлобус» на сумму 100 тыс. руб. (монтаж шлагбаума);

- ООО "НоваМедика Иннотех" на сумму в 4,5 млн.руб. (технологический центр для исследования в области создания новых лекарственных препаратов).

      На выполнение последнего договора клиенту необходимы заёмные средства, так как он не предусматривает предоставления подрядчику аванса, а оплату осуществляется в течение 30 дней после принятия работы и подписания актов КС-2, КС-3. Работы по проектированию и строительству технологического центра планируется выполнить за 4-5 месяцев, при этом сдача работ и подписание актов будет осуществляться ежемесячно. Таким образом, фактически закупка материалов и оплата работ на протяжении первых двух месяцев. Аналогичный порядок расчётов предусмотрен и по договору с гипермаркетом глобус, который за последний год является основным заказчиком клиента.

      Бизнес клиента на 100% официальный, все обороты проходят через расчетные счета двух компаний, которые мы рассмотрели в ходе консолидированного анализа. Обе кампании клиента занимаются аналогичными видами бизнеса, при этом имея разные системы налогообложения. Заёмщиком выступает компания, по которой проходит основная часть оборотов клиента.

      Первые кредиты заёмщика были оформлены в 2012 году. С тех пор клиент получил кредитов на общую сумму в 2,4 млн. руб. Сейчас все из них закрыты. Периодически допускались небольшие задержки платежей, которые можно классифицировать как технические, также были единичные случае более длительных просрочек (более 1 месяца).

      В качестве обеспечения по сделке поручителем выступит единственный учредитель компании, а также предоставляется гаражный бокс в районе ТТК рыночной стоимостью около 600 000 руб., находящийся в собственности супруги учредителя и используемый под склад.