4 441 инвесторов
25 495 заемщиков
Опубликовано займов на 1 375 756 009 руб.
№ 15707
Получил заем
Москва
Строительство
Строительство жилых и нежилых зданий
Цель займа: Пополнение оборотных средств.
Тип бизнеса: Малый и средний бизнес. Возраст бизнеса: 2 лет.
 B Хорошее финансовое состояние, хороший уровень кредитоспособности
да
Строительство жилых и нежилых зданий

Предлагаем для инвестирования новый проект. Данный заемщик уже получал на площадке три займа в размере 2 600 000 рублей. Все договоры на текущий момент закрыты досрочно.

Клиент специализируется на строительстве  монолитных фундаментов и каркасов, включая проектирование и расчет в системе SCAD. Опыт работы клиента в данном направлении более 10 лет, 9 из них отработал по найму в Химкинском СМУ МОИС-1, и чуть более пяти лет в собственном бизнесе. Компания клиента, через которую работают сегодня,  зарегистрирована чуть больше года. На все виды производимых работ клиент имеет допуски СРО и предоставляет своим клиентам 15-и летнюю гарантию качества.

В ходе финансового анализа клиента мы работали исключительно с официальной бухгалтерией, т.к. ведение подобного бизнеса с крупными или гос. заказчиками не подразумевает наличие «серых» денежных потоков.  По расчетному счету за 2016 год  прошел оборот в размере 61 млн. руб. Выполнено работ по актам выполненных работ и учтённых на 90 счете в размере 47,8 млн. руб. Дебиторская задолженность, указанная в составленном балансе блока «финансовая информация», является «живой» и будет получена в ближайшее время. Пока клиент ожидает оплату по договорам, он не хотел бы терять время и поэтому оформляет заем для последующего участия в торгах.

В основном штате у клиента находятся 4 человека, по которым как раз и учтен фонд оплаты труда в отчете о прибылях и убытках – это сметчик, архитектор, главных инженер и начальник участка. Остальных рабочих клиент подбирает под объект, передавая выигранные работы по частям субподрядчикам, оплата данным компаниям, как и покупка материалов под объекты, учтены в себестоимости выполняемых работ. Но в марте 2017 года двое сотрудников были уволены в связи с тем, что их некорректная работа привела к судебному разбирательству поставщиков. Произошло так, что поставщик привез и отгрузил материалы на объекте, при этом никто не проверил что и в каком объеме было поставлено. А сотрудники, в свою очередь, поставили свои подписи и печати на накладных и актах приемки. Собственник бизнеса не был уверен в том, что было поставлено именно те материалы, о которых заявлено в накладной и отказался оплачивать счет до выяснения всех обстоятельств. Поставщик подал иск к нашему заемщику в суд 04 июля 2017 года. На текущий момент, по словам клиента, они достигли мирового соглашения с поставщиком, т.к. давно работают с ним и обороты между компаниями составляют порядка 15 000 000. В ближайшее время планируется подписать мировое соглашение и отозвать иск. Сумма иска 1 200 000 и составляет 50% среднемесячной прибыли за первое полугодие 2017 года, что не несет большого риска для инвестора.

Кредитная история клиента представлена тремя кредитами, полученными в «Город денег» и овердрафтом.

В качестве обеспечения предлагается поручительство собственника бизнеса.

По проекту заемщиком запрошена отсрочка по погашению основного долга сроком до трех месяцев. 

Предыдущие проекты можно посмотреть по ссылкам:

https://townmoney.ru/market/9937/

https://townmoney.ru/market/7186/

https://townmoney.ru/market/5953/