4 018 инвесторов
23 105 заемщиков
Опубликовано займов на 1 302 346 200 руб.
№ 6297
Получил заем
Казань
Под залог недвижимости
Сеть продовольственных магазинов
Цель займа: Выкуп коммерческого помещения в котором располагается один из магазинов.
Тип бизнеса: Малый и средний бизнес. Возраст бизнеса: 14 лет.
BХорошее финансовое состояние, хороший уровень кредитоспособности
недвижимость в: Казань
да
Сеть продовольственных магазинов

   Предлагаем инвестиции в очередной проект под залог недвижимости.  Так же хотим напомнить инвесторам о том, что в проектах с залогом недвижимости может  быть только один залогодержатель, в связи с этим минимальная сумма инвестирования в данный проект установлена на уровне 3 000 000 руб.

   Бизнес клиента представляет собой сеть продуктовых магазинов, состоящий из 5 торговых точек расположенных в городе Казань. Клиент работает через ИП, применяя единый налог на вмененный доход, и через свое ООО, на которое оформлена лицензия, позволяющая осуществлять розничную торговлю алкогольной продукцией. Блок «финансовая информация» представлена в виде консолидированных данных по всему бизнесу клиента.  Два магазина находятся в собственности у клиента, остальные в аренде, одно из которых клиент планирует выкупить, для чего и привлекает средства от инвесторов.

   В подобном бизнесе у клиента никогда не возникает  зависимости ни от поставщиков, ни от покупателей т.к. они представлены большим количеством контрагентов. Оплата с большинством производится по факту поставки продуктов в магазин. С некоторыми поставщиками существует отсрочка платежа, по срокам до 2-х недель, это формирует уровень кредиторской задолженности клиента указанной в управленческом балансе. По счетам компании проходит порядка 56% от общего оборота, всего за 2016 через расчетные счета прошли 28,2 млн. руб. Общая же выручка учтена на основании управленческого учета клиента (книги продавцов, на каждой торговой точке).

   Кредитная история клиента берет свое начало еще с 2008 года, когда был оформлен первый кредит. С  тех пор клиент получил порядка 30 кредитов, общим лимитом 26 млн. руб.  Примерно аналогичная ситуация и у супруга. На сегодняшний день все платежи по кредитам  учтены в блоке финансовая информация по обоим супругам. По клиенту кредитная история идеальна, не было допущено ни одной задержки платежа. Супруга периодически допускает технические просрочки сроками 1-4 дня.

   В качестве обеспечения по заявке, супруг клиента выступит поручителем, который работает отдельно от бизнеса клиента со средним доходом в размере 100 000 руб. по словам клиента. Поручительство подпишет также и связанная кампания клиента, через которую клиент торгует  алкоголем. А так же в качестве залога будет предоставлено коммерческое помещение по адресу: г. Казань, ул. Лейтенанта Красикова, ориентировочной стоимостью 7 млн. руб. Залогодателем данного помещения выступит третье лицо.